有一种线万+平拿下深圳红本……深圳坪地房价的升值空间

抛开经济环境的原因不谈,最重要的还是觉得”贵“”买不起“。其实,深圳除了10万+的网红盘、日光盘,还有不少亲民的、高性价比的楼盘。比如单价3万+。

龙岗中心城那一片今年有不少新盘可选,比如万科金域学府、保利招商雍山郡、南山悦时光花园

前不久,乐有家研究中心发布了最新的深圳房价矩阵图,公布了80多个片区的房价区间。

今年开盘的新盘基本上都有折扣大礼包,几个折扣下来相当于打了8折,最近一些新盘还推出了折扣一口价,优惠力度更大。

对像佩奇这样预算紧紧巴巴的刚需购房者来说,这些楼盘都是上车深圳的福音啊。

有业内人士说,”开发商回款考核卡得很紧,为了加快回款,让利幅度很大,有些项目不亏钱卖就不错了“。

二手房呢,去年很多业主压根不把指导价放在眼里,实际报价比指导价高出不少。今年着急卖房的业主,心态支楞不起来了。

琳琳说,现在经济不太景气,我们行业(地产行业)被揣得死死的,今年裁员走了好些同事了,这个节骨眼不敢轻举妄动,先保住碗饭,买房的事再缓缓多肉说,搁前两年,我还蛮着急买房的,尤其是看着身边的同龄人都差不多上车了,心里很慌,也想快点买房。现在,这大环境,很多地方房价都在跌,我在想幸好前两年没有高位接盘,不然亏死了。先租房住,再等等看,说不定还会再跌一跌

去年5月,深圳房贷利率首套5.1%,二套5.4%。随着全国LPR利率下调,到了10月,深圳房贷利率首套4.6%,二套4.9%。如果是今年下半年买房,首套房利率降了0.5%。别小看这0.5%,100万贷款30年可以少还4万。深圳买房总价高啊,贷款300万,30年省差不多13万。尽管无论是房价,还是月供,都比去年更香了。但大家买房的热情并不高。

买房这件事,我们很难做出100%的理性选择,很多时候多多少少掺杂了个人情绪。但是,对于刚需朋友(自住需求排第一位)来说,眼下这个寒冬时期确实是比较友好的上车时机。

有一种线万+平拿下深圳红本……深圳坪地房价的升值空间

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